行業(yè)資訊
影響工程造價的因素
人為因素
工程造價設(shè)計包含造價管理、清單制定、工程結(jié)算等多個環(huán)節(jié),不同環(huán)節(jié)對工作人員專業(yè)能力的需求不同,如果工作人員的執(zhí)行能力不足,就會大大降低工程造設(shè)計方案的準(zhǔn)確性,進(jìn)而嚴(yán)重影響成本控制效果。
市場因素
建筑工程項目涉及較多的人力成本和物資供給,行業(yè)的市場環(huán)境是動態(tài)變化的,市場的供求狀況與競爭狀況會極大地影響項目的工程造價。
相較于人工費(fèi)用,材料和機(jī)械設(shè)備是影響工程造價最重要的因素,在建筑市場競爭也最為激烈,在招標(biāo)環(huán)節(jié),承包單位為了中標(biāo)項目通常會壓低價格,中標(biāo)之后,承包商同樣會吸引材料和設(shè)備供貨商進(jìn)行競價,進(jìn)而降低工程的整體造價,提升項目利潤率。
施工因素
工程施工進(jìn)度和施工質(zhì)量同樣會對工程造價產(chǎn)生影響,施工效率越高,施工速度越快,項目的總體工程造價也越低,如果由于各種因素造成項目延期,就會大大降低施工效率,大大增加人力和材料成本支出。
施工質(zhì)量問題
建筑工程項目對施工質(zhì)量有著嚴(yán)格的要求,如果施工質(zhì)量不滿足要求,不僅會影響建筑的使用性能,還可能帶來重大的安全隱患。
施工材料因素
施工材料在工程成本中占有很大的比重,受市場環(huán)境影響,施工區(qū)域的材料價格通常處于動態(tài)變化中,做好材料采購階段的成本控制,能夠顯著降低工程施工成本。
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