項(xiàng)目總承包與工程總承包有什么不同

工程項(xiàng)目總承包(general contracting for constructional engineering project)指企業(yè)(或聯(lián)合體)通過中標(biāo)方式獲得總承包資格，并按照合同約定，對工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行(竣工驗(yàn)收)等實(shí)行全過程或若干階段承包的企業(yè)，承包者對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價(jià)等向業(yè)主負(fù)責(zé)，可依法將所承包工程中的部分工作發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包企業(yè)，分包企業(yè)按照分包合同的約定對總承包企業(yè)負(fù)責(zé)。

工程總承包企業(yè)指受業(yè)主委托，按照合同約定，對工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行(竣工驗(yàn)收)等實(shí)行全過程或若干階段承包的企業(yè)，承包者對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價(jià)等向業(yè)主負(fù)責(zé)，可依法將所承包工程中的部分工作發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包企業(yè)，分包企業(yè)按照分包合同的約定對總承包企業(yè)負(fù)責(zé)。

(1)項(xiàng)目總承包：承包范圍最廣：從項(xiàng)目資金管理、勘察、設(shè)計(jì)、施工(包括各項(xiàng)目、各專業(yè))、請施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，提交各項(xiàng)工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主，直接對業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主可以委托他方做工程總承包，也可自已管理，分項(xiàng)發(fā)包。

(2)工程總承包：從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖，負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有分項(xiàng)；各個(gè)專業(yè)的全部施工任務(wù)，接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，提交各項(xiàng)工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主，直接對業(yè)主或業(yè)主委托的工程總承包負(fù)責(zé)。施工總承包單位，可以將部分分項(xiàng)、分專業(yè)工程再分包給其他施工單位分包，但要管理、監(jiān)督分包單位的工作質(zhì)量，對分包單位的施工質(zhì)量向業(yè)主或工程總承包負(fù)責(zé)。

綜上所述，項(xiàng)目總承包與工程總承包還是有明顯區(qū)別的。也就是說，項(xiàng)目總承包的各方面的含義都是要大于工程總承包的，其實(shí)項(xiàng)目總承包可以理解為工程總承包的基礎(chǔ)，因?yàn)橹挥许?xiàng)目總承包經(jīng)過審批通過，才會(huì)有接下來的工程總承包；同時(shí)我們也可以把工程總承包理解為項(xiàng)目總承包的一個(gè)分支，因?yàn)橹挥许?xiàng)目里面包括各項(xiàng)工程，也就是說，工程總承包也算是項(xiàng)目總承包的一個(gè)工作部分。