9月16日下午，長沙的中國電信大廈起火。該大廈建成于2000年，地下2層、地上42層、高218米，為超高層建筑。

據(jù)親歷者稱，16日15:50左右，就接到物業(yè)通知，說大樓著火了，并告知要走樓梯間的逃生通道，不要坐電梯。最開始只聞到一點點橡膠燒焦的味道，不到10分鐘，火光就直沖樓頂，而16:00明火就被消員迅速防撲滅。

火災(zāi)一直是超高層建筑的重大威脅。我國在《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定，超過100米的為超高層建筑，考慮到超高層種種問題和安全隱患，2021年發(fā)改委就嚴格限制了超高層建筑的新建，給各大城市的“攀高熱”降降溫。

以大武漢的綠地中心為例：當時的開發(fā)商野心勃勃地聲稱，要把綠地中心建成為“中國第一高樓”，甚至不惜重金請來了迪拜塔的設(shè)計團隊，原設(shè)計高度達636米。后因航空管制和限高等問題，被官方腰斬至475米，僅能成為“華中第一高樓”。

超高層建筑的火災(zāi)一直面臨著供水難、救援難、滅火難等老大難問題。而這次長沙的中國電信大樓也正是由于物業(yè)的提前預(yù)警、群眾的迅速疏散，最后才沒有出現(xiàn)人員傷亡；否則，后果真的是不堪設(shè)想。

中鐵城際技術(shù)人士稱，“開裂、空鼓、脫落；保溫卻不阻燃；阻燃又不能滿足節(jié)能建筑保溫要求，這已成為外墻保溫行業(yè)的三大‘痛點’。”

可以說，哪怕是湖南電信已經(jīng)意識到荷花園電信大廈存在消防隱患，“部分設(shè)備不符合現(xiàn)行國家標準規(guī)范”，但實事求是地說，單純以外墻保溫材料而言，找到完全符合阻燃標準和節(jié)能標準的施工方案，似乎也不太容易。

在招標方案剛剛發(fā)布10多天的情況下，顯然荷花園電信大廈的消防隱患不可能排除，只是，想必連湖南電信都沒有想到，火災(zāi)來得這么快。

這次沒有人員傷亡也沒有造成通信事故的火災(zāi)，還是給我們提了一個醒，發(fā)現(xiàn)了消防隱患絕對不能大意，正如老話所言，不怕一萬就怕萬一，長沙電信大樓的火災(zāi)教訓，值得反思。#長沙電信大樓起火#

近年來，我國既有建筑外墻保溫火災(zāi)或外墻裝飾火災(zāi)時有發(fā)生，尤其是建筑施工期間的火災(zāi)頻發(fā)，電焊、切割作業(yè)引發(fā)了大量的火災(zāi)事故。例如，2009年元宵節(jié)的央視大火、2011年的沈陽皇朝萬鑫大廈火災(zāi)，去年發(fā)生的石家莊眾鑫大廈火災(zāi)、大連凱旋國際火災(zāi)，此次發(fā)生的長沙電信大樓火災(zāi)，外墻裝飾材料均發(fā)生了劇烈的燃燒，建筑外立面幾乎自下而上引起了整面建筑外墻的快速過火，給消防救援工作造成了很大的挑戰(zhàn)。

本次長沙電信大樓著火，從網(wǎng)絡(luò)視頻資料來看，預(yù)判為金屬面層的幕墻火災(zāi)或鋁塑板面層的幕墻火災(zāi)，而且對于長沙地區(qū)的公共建筑來說，由于建筑的建造年代較早，可能并沒有采取外墻保溫構(gòu)造。該起火災(zāi)的迅速蔓延，主要是由于幕墻結(jié)構(gòu)在面層材料與內(nèi)層材料或基層墻體之間存在的空腔，為火焰蔓延提供了通道和氧氣，因而使得火災(zāi)一旦發(fā)生就會迅速蔓延成災(zāi)。

通過對比分析上述火災(zāi)案例，可以看到：在這些火災(zāi)事故中，著火的幕墻結(jié)構(gòu)中均沒有對幕墻空腔進行防火封堵。實際上，在我國早期的規(guī)范如《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50045-95和GB 50045-95（2005年版）中，均僅針對玻璃幕墻提出了防火封堵的要求：“玻璃幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵”；對于其他材料的幕墻、建筑外墻外側(cè)的其他材料（如保溫材料）與幕墻面層裝飾材料之間的空腔，規(guī)范沒有提出空腔封堵的要求。

直至央視大火以后，公安部、住房和城鄉(xiāng)建筑部聯(lián)合發(fā)布的公通字[2009]46號文件中，才對各類幕墻式建筑的保溫提出了防火封堵的要求：“基層墻體內(nèi)部空腔及建筑幕墻與基層墻體、窗間墻、窗檻墻及裙墻之間的空間，應(yīng)在每層樓板處采用防火封堵材料封堵”；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016-2014針對建筑外墻外保溫的空腔，提出了在每層樓板處采用防火封堵材料進行封堵的要求；《建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)標準》GB/T 51410-2020針對建筑幕墻和建筑外墻外保溫系統(tǒng)的空腔提出了層間封堵的技術(shù)要求。由于在高層和超高層建筑中，數(shù)十米、上百米或百米以上的幕墻結(jié)構(gòu)中，沒有防火封堵要求和措施，導致了一旦發(fā)生火災(zāi)，由于“煙囪效應(yīng)”的作用，就會造成火災(zāi)的迅速蔓延。

目前，相對于建筑外部火災(zāi)來說，我國的建筑內(nèi)部空間按照《建筑防火設(shè)計規(guī)范》進行設(shè)計時，由于考慮了防火分區(qū)，設(shè)置了火災(zāi)探測和報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等諸多的防、滅火設(shè)施，具有較高的防火安全度。而且，《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB 50222自1995年開始實施以來，極大程度上規(guī)范了建筑內(nèi)部裝飾裝修材料的選擇與應(yīng)用，使得目前我國建筑內(nèi)部的火災(zāi)風險基本處于可控范圍內(nèi)。

針對建筑外墻保溫和外墻裝飾的火災(zāi)風險，《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016-2014修訂時，新增第6.7節(jié)“建筑保溫和外墻裝飾”，對建筑的外墻保溫及外墻裝飾材料的燃燒性能及構(gòu)造措施提出了詳細的規(guī)定，將有助于降低新建建筑外墻保溫及外墻裝飾火災(zāi)頻發(fā)的態(tài)勢。自2019年消防審驗工作職責劃轉(zhuǎn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門以來，各級住建部門均對建筑的防火問題給予了高度的關(guān)注和重視，并積極作為開展了大量工作，采取了多項措施，已針對既有建筑的外墻防火問題開展了大量的專題研究工作。陸續(xù)發(fā)布了《外墻外保溫工程技術(shù)標準》JGJ 144-2019、《建設(shè)工程現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》GB 50720-2011、《建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)標準》GB/T 51410-2020等相關(guān)技術(shù)標準。針對外墻保溫工程，提出了明確的防火指標要求；針對施工過程中的火災(zāi)問題，從多角度、全方位提出了嚴格的技術(shù)和管理措施，特別是針對建設(shè)工程中的用火、用電、用氣管理提出了具體的要求，以降低火災(zāi)發(fā)生的風險；針對建筑中的各類建筑縫隙、貫穿孔口，提出詳細的防火封堵要求，以防止火焰和煙氣的蔓延。并且多地已提出了建設(shè)工程消防安全全過程管理的創(chuàng)新技術(shù)監(jiān)管試點模式，力爭在各地推廣嚴格按照標準進行設(shè)計的同時，進一步監(jiān)督相關(guān)技術(shù)標準的落實情況，以及進一步加強對施工現(xiàn)場的消防安全監(jiān)管工作，通過日常的常態(tài)化管理工作，逐步提升施工過程的消防安全水平以及建設(shè)工程的防火施工質(zhì)量。

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